180 000 €
- Prix
- 170 000 €
- Ref 2023 N°22
Découvrez ce chalet en bois de 75m2 avec une décoration esprit montagne qui vous séduira pour votre résidence secondaire.
Vous apprécierez la grande terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, son exposition sud-ouest et sa vue sur les montagnes.
La maison dispose de 4 petites chambres (6-7m2) : 2 en mezzanine, 2 en rdc et au rdc d'un espace Buanderie et nombreux rangements dans le couloir du rdc.
La cuisine est fonctionnelle avec accès direct sur le séjour /salon de 25m2.
La maison dispose d'une salle de douche à côté de la pièce de vie et d'une salle d'eau (lavabo, WC) dans la buanderie. Au total la maison dispose de 2 toilettes (rdc et niveau 1).
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin ombragé pour des déjeuners à la fraîcheur et une partie close sur le côté de la maison où de jeunes enfants pourront s'amuser ou si vous avez des animaux ils auront leur espace.
Le bien est vendu meublé selon liste définie.
La maison est exposée Sud-Ouest avec un voisin sur le côté gauche.
La maison est située à l'entrée du quartier de Miegessoles; elle est donc concernée par la zone rouge R10 du plan de prévention des risques . Jusqu'à présent elle n'a fait l'objet d'aucun sinistre.
Le diagnostic DPE définit une consommation de 1840e à 2540 e pour une résidence principale. En résidence secondaire pour une utilisation de vacances les frais d'énergie seront différents.
L'assainissement est une fosse septique qui est fonctionnelle mais sera à mettre aux normes après l'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 04370
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Montagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1997
Quartier Colmars exterieur village
Copropriété NON
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 323 €
Taxe d'habitation 343 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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