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Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Maison Villars-Colmars

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Maison 74.2 m² - 5 Pièces - Villars-Colmars (04370)

  • Prix
  • 185 000
  • Ref 59
Nouveauté
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Description de l'offre

Au bas du village vers la RD 908, maison de 1980 composée d'un beau Séjour/Cuisine ouvrant sur le jardin et la terrasse au niveau de plein pied et à l'étage de 2 chambres. La maison dispose d'un beau jardin exposé Sud avec coin barbecue et espace clos par des haies. La maison se complète d'un espace buanderie et d'un atelier. Un abri voitures est attenant à la maison. La maison est ancienne mais propre. Elle dispose d'un insert de cheminée bois et de radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. Le DPE classe la maison en G par rapport aux critères d'isolation. Vous êtes à 10mn du centre du village et ses commerces (tabac-presse, petit supermarché, bureau postal, coiffeur, épicerie fine, restaurants). Le village fortifié de Colmars les Alpes est à 3km avec son marché 2 fois par semaine, ses commerces et ses animations. Les stations du Val d'Allos sont à 10 et 20mn en voiture. En été la base de loisirs d'Allos est à 10mn. Villars-Colmars est à 2h de Nice, 3h de Marseille et de Toulon. Vous êtes aux portes du parc du Mercantour et du Lac d'Allos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 04370


Surface habitable (m²) 74,20 m²


surface terrain 728 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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