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Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Bel appartement en rdc - Accès direct pistes

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Appartement 20.21 m² - 1 pièce - La Foux D Allos (04260)

  • Prix
  • 52 000
  • Ref 21MV17
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Description de l'offre

OFFRE D'ACHAT EN COURS - En attente du compromis de vente Bel appartement au pied du télésiège de Labrau : départ à pied en 2mn au télésiège et retour pistes au pied de l'immeuble. Agencement très fonctionnel : Coin montagne pouvant accueillir à demeure 2 couchages pour 4 personnes. Terrasse en rdc pour profiter du soleil été comme hiver. Appartement rénové (cuisine, salle de bains, sol). chauffage collectif hors-gel permettant d'arriver dans un appartement à environ 15°c; les radiateurs récents permettent de chauffer rapidement. Produit rare par sa position en rdc, son emplacement au pied des pistes et son agencement fonctionnel. Bon rendement locatif hiver comme été (avec la terrasse). En hiver, la station de La Foux d'Allos propose un vaste domaine skiable au coeur d'une station familiale. Le domaine skiable communique avec Praloup. En été, vous partez randonner depuis l'appartement si vous le souhaitez. Vous êtes à proximité du Col d'Allos pour le vélo ou la randonnée, à 5 mn d'Allos de sa base de loisirs ses nombreuses activités. La vallée du Haut-Verdon vous offre de nombreuses activités, de belles promenades ou randonnées selon votre niveau. Vous êtes à 2h de Nice, et en été à 1h de la vallée de l'Ubaye par le Col d'Allos.

Descriptif du bien

Code postal 04260


Ville La foux d allos


Surface habitable (m²) 20,21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Ascenseur NON


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol, Convecteur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 0.25


Exposition SUD-OUEST


Quartier Quartier Labrau


Quote Part annuelle des charges 34 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 52 000 €


Charges 63 €


Taxe foncière annuelle 482 €


Taxe d'habitation 377 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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