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Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Grande Maison rénovée à proximité du village

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Maison 307 m² - 9 Pièces - Colmars (04370)

  • Prix
  • 599 000
  • Ref 22MV45
Coup de coeur
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  • Vue Sud dégagée
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Description de l'offre

RARE à COLMARS. A 8mn à pied du village, grande maison rénovée, 6 chambres, 3 salles de bain, grand séjour cathedral de 35 m2, cuisine indépendante ouverte sur une zone repas (24m2 au total) et accès sur la terrasse Sud et l'extérieur Ouest. Vous apprécierez la vue dégagée au Sud sur la vallée et à l'Ouest sur la montagne de La Gardette. Le voisinage est éloigné. Cette maison avec ces 6 chambres est idéale pour se retrouver en famille et profiter du séjour très lumineux et ouvert sur la terrasse. Possibilité de faire chambres d'hôtes. La maison dispose d'un grand garage de 60m2 et d'une petite dépendance de jardin. Une restanque est disponible pour implanter un potager. Au sous-sol, il y a encore 120m2 d'espaces qui peuvent être aménagés. Le mur Sud a déjà des fenêtres et une porte. Ou sinon le sous-sol peut être aménagé pour accueillir des chevaux qui pourront évoluer sur les 8 000 m2 de terrain. Les terrains alentours ne sont pas constructibles et actuellement fauchés par un paysan. Le toit a été refait en bac acier il y a 2 ans et l'isolation renforcée. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est électrique et le séjour dispose d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine dispose d'un poêle à bois. Colmars est un village touristique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Il est situé à 10mn d'Allos et la station du Seignus et 20mn de La Foux d'Allos A l'entrée du Parc National du Mercantour., la montagne vous accueille pour des randonnées, des pique-nique en famille, du VTT ou du cyclisme de route dans le Col des Champs et le Col d'Allos. A 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille, vous profiterez facilement d'une maison à la montagne.

Descriptif du bien

Code postal 04370


Surface habitable (m²) 307 m²


surface terrain 8 060 m²


Surface loi Carrez (m²) 237 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée sur les montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier Colmars exterieur village


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Taxe foncière annuelle 2 347 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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