73 000 €
- Prix
- 95 000 €
- Ref 2023-16
Dans un quartier accessible en voiture de Colmars intra-muros, maison de village sur 2 niveaux avec
- Rez de Chaussée :9m2 : Salle de bain et WC/ Buanderie, Placard technique
- Niveau 1 traversant 38 m2 : Cusiine, Séjour, Chambre et Petite pièce annexe
- Niveau 2 : Chambre de 15m2
Des combles actuellement non accessibles sont potentiellement aménageables dans la pointe du toit.
La maison dispose d'un petit balcon orienté Ouest. La façade principale de la maison est orientée Est.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Des travaux de rafraichissement de la décoration sont à prévoir selon vos goûts mais la maison est opérationnelle.
L'électricité est à mettre aux normes.
Le garage et le jardin visible sous le balcon de la maison ne font pas partis de la vente.
Vous apprécierez la vie intra-muros de cette maison où vous pouvez tout faire à pied.
Colmars est une cité fortifiée par Vauban aux portes du Parc du Mercantour. C'est un village animé en toutes saisons.
Vous êtes à 15mn des stations du Val d'Allos en hiver et de la base de loisirs d'Allos en été.
Colmars est à 2h de Nice, 3h de Marseille ou Toulon.
En toutes saisons vous appécierez le charme de la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 04370
Surface habitable (m²) 63 m²
surface terrain 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Toits du village
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition OUEST
Année de construction 1948
Quartier Colmars Intra-Muros
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 441 €
Taxe d'habitation 461 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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