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Colmars (04370) Chalet rénové Belle exposition
Réf : 89
295 000 €
Au hameau de Clignon, chalet rénové avec une belle exposition sud dont vous profiterez avec la belle terrasse.
Le chalet s'organise en un premier espace avec grand séjour/cuisine équipée donnant sur la terrasse et coin salon avec poêle à bois, et à l'étage 2 chambres avec salle de bain. L'ensemble se complète d'une petite buanderie.
Au sous-sol vous pourrez terminer l'aménagement d'un studio indépendant avec un espace jardin clos.
Le reste de l'espace se compose de belles caves.
Le chauffage s'effectue avec des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois. Les travaux d'isolation de la maison et le double vitrage en place classe la maison en DPE D ce qui est un bon résultat pour cette altitude.de 1400 m.
2 places de parking extérieures sont faites sur la parcelle de terrain.
Vous apprécierez l'ensoleillement de cette maison, située à 5mn de Colmars, cité fortifiée par Vauban, d'Allos et sa base de loisirs et 20 mn de la station de ski de la Foux d'Allos.
Vous pouvez promener directement à proximité du chalet ou dans le Parc du Mercantour qui se trouve à proximité.
A Colmars et Allos vous trouverez les commerces.
Colmars et Clignon sont à 2h de Nice, 3h de Toulon ou Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
674 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1973
Quartier
Clignon
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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