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le bien
Colmars (04370) Maison lumineuse avec belle vue
Réf : 108
250 000 €
Au hameau de Chaumie, entre Colmars et Allos, Maison de 100 m2 avec dépendances d'ateliers, 89m2 habitable, 4 chambres (3 sur le niveau de vie et 1 au rdc), garage de 22 m2.
Vous apprécierez le grand séjour donnant sur la terrasse avec une grande baie vitrée à galandage, terrasse exposée Sud-Est où vous pourrez déjeuner en regardant les montagnes.
Vous disposez de 4 chambres avec rangement, d'une salle de bain et un wc indépendant.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour.
A l'arrière de la cuisine, vous disposez d'un bel espace pour rester au soleil couchant.
Les menuiseries sont en double vitrage récent ou d'origine selon les fenêtres.
Le toit est en bac acier.
Vous profiterez d'un grand jardin de 3 361 m2 avec des fleurs, un grand verger et un espace pour faire un potager.
Attenant à la maison il y a un appenti de 28 m2, un atelier de 18m2 et un abri couvert pour le bois de 16 m2.
Vous êtes à 7mn de Colmars, ses remparts et ses marchés, 7mn d'Allos, sa base de loisirs et sa station de ski du Seignus et 20 mn de la station de ski de la Foux d'Allos. Les randonneurs apprécieront la découverte des montagnes environnantes, du parc national du Mercantour et du Lac d'Allos. Les cyclistes apprécieront les cols de montagne environnants et les circuits VTT du Haut-Verdon.
Colmars est à 2h de Nice, 3h de Marseille et Toulon. C'est une destination agréable en toutes saisons.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
89,73 m²
surface terrain
3 361 m²
Surface loi Carrez (m²)
89,73 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1985
Quartier
Chaumie
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 084 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 1
chambre
9.6 m²
chambre
10.7 m²
salle de bain
4.48 m²
WC
1.1 m²
salon/sejour
20.38 m²
cuisine
10.43 m²
chambre
10.1 m²
Rez de chaussée
chambre
15.41 m²
garage
22.77 m²
Appenti
28 m²
Atelier
18.41 m²
annexe
16 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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