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Villars-Colmars (04370) Maison de village Villars à rénover
Réf : 72
130 000 €
Au coeur du village, venez découvrir cette maison de 112 m2 habitable sur 3 niveaux + sa cave de 38m2.
La maison se compose au 1er niveau d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier. Un poêle à bois est installé et devra être vérifié. Un four en briques est installé.
Au 2ème étage, vous decouvrez 2 chambres et une salle de bain. Le 3ème étage s'organise en 2 chambres et une chambrette (futur dressing ?).
Cette maison de village dispose d'un petit jardin de 3-4m2.
L'orientation de la maison est traversante Sud-est / Nord-ouest.
Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau intérieur. La façade est propre. Le toit ancien ne présente pas de fuites.
Les fenêtres sont en simple vitrage. La classification énergétique est G.
Un parking est situé au-dessus de la maison à 2mn à pied par une ruelle.
Venez découvrir cette maison de village assez spacieuse pour accueillir une famille et plusieurs générations.
Villars-Colmars est un village qui dispose de commerces, d'un parc pour enfants, d'un citystade et vous proposera de nombreuses animations.
Vous êtes aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos. Colmars, cité fortifiée est à 3km. Allos est à 15mn et la station de La Foux Espace Lumière à 25mn.
C'est le lieu idéal pour votre résidence secondaire à 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille vous pourrez profiter des sports d'hiver mais aussi de la fraicheur de la montagne les nuits d'été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Toits du village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 039 €
Taxe d'habitation
989 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Etage 1
salon/sejour
15.8 m²
cuisine
13.5 m²
cellier
3.9 m²
Rez de chaussée
cave
38 m²
Etage 2
salle de bain
4.4 m²
chambre
16.8 m²
chambre
9.45 m²
Etage 3
chambre
11.75 m²
chambre
8.6 m²
chambre
4.5 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 550 € et 6 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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