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Villars-Colmars (04370) Maison avec jardin arboré et belle vue
Réf : 93
259 000 €
Sur les hauts de Villars-Colmars, venez découvrir cette maison 120 m2 (Carrez 75m2, Sous-sol aménageable 40m2 ) orientée Sud avec une belle vue montagne.
La maison se compose d'un sous-sol, de 4 chambres dont 1 au niveau du séjour/cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau à l'étage des chambres.
Vous apprécierez les terrasses exposée au sud et à l'ouest ainsi que le jardin arboré avec une zone potager et un verger avec abricotier, prunier, pommier et framboisiers. Le terrain est de 1299m2.
Vous êtes dans un quartier calme à proximité des départs de promenade.
Construite en 1992, cette maison est chauffée avec une chaudière au gaz récente et dispose de doubles vitrages récents. Elle est classée DPE E ce qui est pas trop mal pour cette altitude. La chaudière est entretenue par un plombier-chauffagiste.
Villars-Colmars se situe à 2h de Nice, 3h de Marseille et Toulon.
Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour et du Lac d'Allos en été, et des stations du Val d'Allos en hiver (La Foux est à 20mn).
Au village de Villars-Colmars, vous disposez d'aire de jeux pour les enfants, d'un city stade, d'un très grand terrain de pétanque. Vous trouverez les commerces d'épicerie, de tabac-presse, coiffeur, restaurants.
A 3km, le village de Colmars, cité fortifiée par Vauban vous propose de nombreuses animations et un marché plle mardi et le vendredi.
Plus de photos et une visite virtuelle sur le site internet de l'agence Intendance et Services immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
1 299 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1992
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
259 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
915 €
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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