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Villars-Colmars (04370) Maison au coeur du village - Vue dégagée
Réf : 2024 87
250 000 €
Maison de village avec vue dégagée orientation Est et Plein Sud, avec de nombreuses annexes (caves, ateliers) et un emplacement de parking couvert réservé.
Au coeur du village, avec un entourage dégagé et un petit jardin-terrasse, découvrez cette maison de village avec 5 chambres (3 indépendantes et 1 avec chambre et mezzanine) 130m2 habitable et 30m2 de pièces annexes.
Vous apprécierez l'exposition Sud de cette maison et son ensoleillement tout au long de la journée. Vous êtes dans un quartier calme, la maison dispose d'un stationnement couvert privatif, très appréciable dans le village.
La maison s'organise avec un niveau rdc Véranda, Salon, Cuisine, WC, un niveau 1 avec 2 chambres individuelles, 1 chambre avec mezzanine et une salle de douche/WC. Au 2ème étage se trouve la 5eme chambre et une pièce non aménagée pouvant servir de chambre (accès à repenser).
Vous apprécierez l'espace extérieur au coeur du village et les pièces annexes : cave buanderie, cave atelier, cave ancienne étable/écurie.
Cette maison a su garder le charme de l'ancien, plancher mélèze, murs de pierres tout en ayant eu des rénovations : toit refait, certaines fenêtres changées en double vitrage.
Vous apprécierez la vue sur les montagnes et l'environnement de village.
Villars-Colmars est un village avec une vie à l'année ,des commerces (restaurant, épicerie, tabac-presse, coiffeur, agence postale) et de nombreuses animations.
Villars est situé à 5mn de Colmars, cité fortifiée par Vauban avec son marché hebdomadaire et ses animations culturelles, à 10mn d'Allos et du parc du Mercantour, de la base de loisirs aquatiques et à 25 mn de la station de ski du de la Foux d'Allos et 15mn du Seignus d'Allos.
Vous êtes à 2h de Nice et Aixen Provence, à 3h de Toulon et Marseille.
Plus de photos et vidéo de visite virtuelle sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
124 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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