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Allos (04260) Appt avec 2 espaces de couchages
Réf : 145b
58 000 €
Au Seignus d'Allos et sa station de ski, à 5mn du village et de la base de loisirs, et à 10mn de la station La Foux d'Allos - Espace Lumière, venez découvrir cet appartement très bien agencé pour vous accueillir en famille et profiter de vacances à la montagne.
Au 2ème étage de la résidence (sans ascenseur) , cet appartement s'organise autour de 2 espaces de couchage, d'un séjour et dispose d'une salle de bain/WC.
Vous êtes orienté Sud-Ouest avec une vue sur la forêt et les montagnes.
Cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez installer une table pour manger à 2 ou 3 personnes ou boire un café.
Les fenêtres sont en double vitrage. Le DPE classe D est un résultat correct pour cette altitude.
Les charges de copropriété incluant en autre l'entretien, le déneigement et le chauffage hors-gel sont de 99 e par mois.
La résidence La Flèche d'or est une résidence bien entretenue qui dispose de son parking privé. Un casier à ski nominatif est inclus dans la vente.
L'accès aux pistes de la station du Seignus (ou des remontées VTT) se fait directement à ski depuis l'immeuble.
La route visible sur les photos est l'impasse de la résidence et l'accès à la maison sur la gauche et n'est donc pas très passante.
Allos est à 2h de Nice et 3h de Marseille et Toulon. Vous apprécierez y séjourner en toutes saisons pour profiter du ski, des balades, des activités nautiques, des champignons, du vélo. Le Seignus propose des activités de VTT de descente en été.
Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour et de son magnifique lac d'Allos. Colmars les Alpes, classé parmi les plus beaux villages de France est à 10 mn et vous propose de nombreuses activités culturelles et son grand marché estival.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
22,04 m²
Surface loi Carrez (m²)
22,04 m²
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
Quartier
Le Seignus
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
73
nombre de lots
92
Quote Part annuelle des charges
1 188 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
58 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
99 €
Taxe foncière annuelle
532 €
Taxe d'habitation
539 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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