Coup de coeur
Découvrir
le bien
Allos (04260) LA FOUX - Très beau Duplex rénové Le Schuss 3
Réf : 2024 37
125 000 €
Très beau duplex exposé Sud avec balcon, entièrement rénové avec des matériaux de qualité - très beau parquet bois massif
L'appartement s'organise en 2 planchers de 23m2, avec un espace Séjour/Cuisine et Salon au 1er niveau et un espace double de couchages à l'étage pour 4 personnes. Un complément de couchages pour 2/3 personnes est possible.
L'appartement mesure 34m2 en loi Carrez et 56m2 en surface de plancher (2*23m2);
Le balcon exposé Sud mesure 4,5m2 et peut être aménagé pour y déjeuner en été.
La cuisine reste équipée de ses meubles et de son électroménager (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson.
Les autres meubles peuvent être vendus à part. Des aménagements de rangement doivent être prévus avec commode et armoireou dressing intégré.
La résidence Le Schuss III est située à 2mn du départ du télésiège du Pont de Labrau. Vous trouverez à proximité Restaurant et Location de ski. En été vous êtes à proximité des tennis. Le centre de la station de La Foux est à 10mn à pied ou accessible avec la navette gratuite durant la journée.
La station de La Foux d'Allos vous propose un vaste espace de ski et la liaison avec Praloup pour encore plus de pistes. En été, vous êtes aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos pour des promenades en famille ou des randonnées plus engagées. Les cyclistes apprécieront le Col d'Allos et les VTTistes les descentes de pistes au Seignus.
Au village d'Allos, vous pourrez profiter de la base de loisirs et de ses activités nautiques, tennis, mini-golf, skate-park ...
La vallée de l'Ubaye est à 1h de route par le col d'Allos. Les Gorges du Verdon sont à 1h30 de route.
La Foux est située à 2h de Nice, 3h de Toulon ou Marseille.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
46 m²
Surface loi Carrez (m²)
34,83 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1982
Quartier
Quartier Labrau
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
286
nombre de lots
41
Quote Part annuelle des charges
1 805 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
598 €
Taxe d'habitation
460 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Rez de chaussée
salon/sejour
15 m²
cuisine
8 m²
Etage 1
chambre
7 m²
chambre
6 m²
salle d'eau
3 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Nouveauté
Allos (04260)
LA FOUX D'ALLOS - Appartement T2 Les Cimes 5eme étage La Foux
Nouveauté
Villars-Colmars (04370)