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Allos (04260) LA FOUX D'ALLOS - Appartement T3 Les Balcons du Soleil
Réf : 51
125 000 €
LA FOUX D'ALLOS
Au pied des pistes et du Col d'Allos dans résidence avec piscine, aux Balcons du Soleil, appartement 36m2 avec 2 chambres indépendantes.
Situé au 1er étage du bâtiment A, vous êtes exposé Est avec une terrasse où vous pouvez déjeuner.
L'appartement peut être utilisé par 6 personnes avec une chambre lit double à l'entrée, 1 couchage 2 places dans le séjour et 1 chambre lit double côté terrasse. L'appartement est vendu meublé.
Vous êtes dans une résidence indépendante (pas de résidence de tourisme) construite en 2005, disposant d'un ascenseur et où les propriétaires peuvent profiter d'une piscine ouverte pendant les périodes estivales.
Les charges fixes sont d'environ 186 e par mois auquelles se rajoutent les charges d'eau et d'électricité de l'appartement qui sont gérés par le syndic.
La Foux d'Allos est le lieu de votre résidence secondaire hiver et été en étant à 2h de Nice et 3h de Toulon et Marseille.
Vous êtes au départ des pistes de l'espace Lumière en hiver et aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos en été.
L'installation électrique est aux normes. Le Diagnostic DPE en E est classique à cette altitude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
36 m²
Surface loi Carrez (m²)
36 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2005
Quartier
Au pied du Col d'Allos
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
283
nombre de lots
1107
Quote Part annuelle des charges
2 660 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
651 €
Taxe d'habitation
501 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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