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Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Intra-Muros: maison de village typique avec soleiade et vue dégagée

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Maison de village 133.92 m² - 11 Pièces - Colmars (04370)

  • Prix
  • 125 000
  • Ref 22MV62
Sous Compromis Exclusivité Nouveauté
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  • Niv. 4 Soleiade à aménager
  • Niv. 4 Soleiade à aménager
  • Niv. 4 Soleiade à aménager
  • Niv. 4 Soleiade à aménager
  • Niveau 1 Séjour
  • Niveau 2 Séjour
  • Niveau 2 Chambre
  • Niveau 3 Chambre
  • Niveau 1 Séjour
  • Niveau 2 Chambre Bureau
  • Vue Place de la fontaine Nord-Est
  • Façade Est
  • Grenier
  • Niveau 4 Bureau
  • Niv. 4 Soleiade à aménager
  • Niv. 4 Soleiade à aménager
  • Rdc Magasin
  • Cave
  • Niveau 3 Chambre
  • Niveau 3 Séjour
  • Niveau 3 Cuisine
  • Niveau 4
  • Niveau 4 Chambre
  • Rdc Porte Magasin
  • Rdc Magasin
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Description de l'offre

Maison Sous offre - Visites suspendues Dans l'intra-muros de Colmars, au bel emplacement der la place de la fontaine, maison de village typique 189 m2 surface de plancher, 133 m2 surface habitable. Cette maison s'organise sur 4 niveaux avec en rdc un magasin, 3 appartements de 35m2 et un Soleiade (roof top) de 27,53m2 au niveau 4 avec une pièce fermée mezzanine. Cette maison de village idéalement placée deviendra après rénovation votre cocon au coeur de la cité médiavale dans un quartier calme. L'origine de cette maison de village nous fait remonter l'histoire avec son Soleiade très utilisé en hiver par le passé. Il pourra rester votre terrasse ou fermé devenir une pièce lumineuse et ensoleillée. Des travaux d'isolation et de menuiserie sont à prévoir. Les pièces d'eau sont des cabinets de toilette par appartement et une douche et WC communs dans l'escalier. Les travaux sont possibles pour réintégrer les salles d'eau dans les appartements. Le toit en tôles plates est ancien mais ne présente pas de fuites. Chaque appartement est doté d'un parquet ancien d'origine. L'agence immobilière Intendance Et Services Immobiliers vous propose ce bien au prix de vente fixé à 125 000 €. Vous apprécierez l'emplacement de cette maison au coeur du village, avec sa vue dégagée sur la place et sur les toits de Colmars. A 10 mn des stations du Val d'Allos, Colmars vous raviera avec ses fortifications et son passé historique avec Vauban. En été vous apprécierez les animations culturelles, le marché 2 fois par semaine et les nombreux spectacles. Passonniés de sprts nature, vous trouverez été comme hiver de nombreuses radonnées à faire dans le Parc du Mercantour. Plus de photos sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 04370


Surface habitable (m²) 133,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 133,92 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 4


Vue Toits du village


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier Colmars Intra-Muros


Copropriété NON


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 690 €


Taxe d'habitation 662 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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