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Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Appartement T2 au pied des pistes

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Appartement 33.35 m² - 2 Pièces - La Foux D Allos (04260)

  • Prix
  • 106 000
  • Ref 2023 30
Nouveauté
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Description de l'offre

Au pied des pistes, dans la résidence Les Cimes du Val d'Allos, appartement 33 m2 avec 1 chambre indépendante (6,98m2) et un espace couchage dans une alcove à l'entrée (6,90m2). Vous apprécierez l'espace de cet appartement où vous pouvez facilement être entre 4 et 6 personnes. Vous profiterez de la vue dégagée sur les pistes et la montagne sur la terrasse où vous pouvez installer une table extérieure et déjeuner tranquillement. L'appartement est exposé Est et est très ensoleillé. La résidence propose des services avec une piscine, un espace bien-être sauna hammam, une vente de pain viennoiserie la amtin, une salle salon. Vous pouvez aussi utiliser différents services de Conciergerie pour faire de la location. Au quartier des Etoiles, vous trouverez quelques restaurants et commerces. Une navette gratuite permet de descendre au centre de la station de La Foux d'Allos. Le départ des pistes est en dessous de la résidence, tout comme le départ pour la piste de luge sur rail. Vous accédez directement à l'Espace Lumière, espace de ski de La Foux et Praloup. En été vous êtes au pied du Col d'Allos, emplacement idéal pour aller voir les marmottes aux Sources du Verdon situées à côté, idéal pour les cyclistes voulant gravir le Col. La Foux est à 2h30 de Nice, 3h30 de Marseille et Toulon et vous pourrez profiter de cet appartement en toutes saisons. Par le Col d'Allos la vallée de l'Ubayer est à 45mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 04260


Surface habitable (m²) 33,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 33,35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 9


Ascenseur OUI


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST


Année de construction 2009


Quartier Au pied du Col d'Allos


Copropriété OUI


Lot n° 98


Quote Part annuelle des charges 2 050 €


Prix de vente 106 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 608 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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