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Colmars (04370) Intra-Muros: maison de village typique avec soleiade et vue dégagée
Réf : 22MV62
110 000 €
SOUS-OFFRE - VISITES SUSPENDUES
Dans l'intra-muros de Colmars, au bel emplacement der la place de la fontaine, maison de village typique 189 m2 surface de plancher, 133 m2 surface habitable.
Cette maison s'organise sur 4 niveaux avec en rdc un magasin, 3 appartements de 35m2 et un Soleiade (roof top) de 27,53m2 au niveau 4 avec une pièce fermée mezzanine.
Cette maison de village idéalement placée deviendra après rénovation votre cocon au coeur de la cité médiavale dans un quartier calme.
L'origine de cette maison de village nous fait remonter l'histoire avec son Soleiade très utilisé en hiver par le passé. Il pourra rester votre terrasse ou fermé devenir une pièce lumineuse et ensoleillée.
Des travaux d'isolation et de menuiserie sont à prévoir. Les pièces d'eau sont des cabinets de toilette par appartement et une douche et WC communs dans l'escalier. Les travaux sont possibles pour réintégrer les salles d'eau dans les appartements.
Le toit en tôles plates est ancien mais ne présente pas de fuites.
Chaque appartement est doté d'un parquet ancien d'origine.
L'agence immobilière Intendance Et Services Immobiliers vous propose ce bien au prix de vente fixé à 125 000 €.
Vous apprécierez l'emplacement de cette maison au coeur du village, avec sa vue dégagée sur la place et sur les toits de Colmars. A 10 mn des stations du Val d'Allos, Colmars vous raviera avec ses fortifications et son passé historique avec Vauban. En été vous apprécierez les animations culturelles, le marché 2 fois par semaine et les nombreux spectacles. Passonniés de sprts nature, vous trouverez été comme hiver de nombreuses radonnées à faire dans le Parc du Mercantour.
Plus de photos sur le site internet de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
133,92 m²
Surface loi Carrez (m²)
133,92 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
4
Vue
Toits du village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1900
Quartier
Colmars Intra-Muros
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
690 €
Taxe d'habitation
662 €
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Rez de chaussée
cave
m²
Magasin
m²
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 080 € et 6 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.