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Beauvezer (04370) Maison au coeur des arbres
Réf : 91
298 000 €
A Beauvezer, au quartier de Roufleiran, maison rénovée de 2 niveaux, 100m2 plancher, 73m2 Carrez s'organise avec un grand séjour/cuisine équipée de 41m2 donnant sur une belle terrasse, une belle salle d'eau et un wc. Le séjour est équipée d'une cheminée bois et d'un poêle à granulés.
Le chauffage est complété par des radiateurs.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres (2 grandes et 2 petites) et un wc.
La maison dispose d'un garage de 15m2 et d'un appenti de la même surface.
Un beau jardin plat entoure cette maison nichée au creux des arbres.
Le terrain est situé en zone urbaine U4 et un agrandissement est possible en demandant les autorisations d'urbanisme.
Beauvezer est un village où vous trouverez la maison de pays pour les produits locaux, une petite épicerie et des restaurants.
Le village de Colmars citée fortifiée par Vauban est à 7 km et dispose de tous les commerces et propose de nombreuses animations.
Allos et les stations de ski sont à 15 et 25mn.
Vous êtes aux portes du Parc du Mercantour pour ballader.
A Beauvezer vous découvrirez les Gorges de St Pierre et le sentier du patrimoine.
Cette maison est classée E au niveau énergétique ce qui n'est pas si mal à cette altitude là.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
2 024 m²
Surface loi Carrez (m²)
73 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
Quartier
Roufleiran
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Rez de chaussée
salon/sejour
41 m²
salle d'eau
3.30 m²
WC
m²
garage
15 m²
Etage 1
chambre
13.3 m²
chambre
9.41 m²
chambre
5.47 m²
chambre
12 m²
WC
m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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