06 77 99 54 79
Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Très beau Duplex rénové Le Schuss 3

< Retour

Duplex 46 m² - 2 Pièces - Allos (04260)

  • Prix
  • 140 000
  • Ref 2024 37
Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Très beau duplex exposé Sud avec balcon, entièrement rénové avec des matériaux de qualité - très beau parquet bois massif L'appartement s'organise en 2 planchers de 23m2, avec un espace Séjour/Cuisine et Salon au 1er niveau et un espace double de couchages à l'étage pour 4 personnes. Un complément de couchages pour 2/3 personnes est possible. L'appartement mesure 34m2 en loi Carrez et 56m2 en surface de plancher (2*23m2); Le balcon exposé Sud mesure 4,5m2 et peut être aménagé pour y déjeuner en été. La cuisine reste équipée de ses meubles et de son électroménager (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson. Les autres meubles peuvent être vendus à part. Des aménagements de rangement doivent être prévus avec commode et armoireou dressing intégré. La résidence Le Schuss III est située à 2mn du départ du télésiège du Pont de Labrau. Vous trouverez à proximité Restaurant et Location de ski. En été vous êtes à proximité des tennis. Le centre de la station de La Foux est à 10mn à pied ou accessible avec la navette gratuite durant la journée. La station de La Foux d'Allos vous propose un vaste espace de ski et la liaison avec Praloup pour encore plus de pistes. En été, vous êtes aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos pour des promenades en famille ou des randonnées plus engagées. Les cyclistes apprécieront le Col d'Allos et les VTTistes les descentes de pistes au Seignus. Au village d'Allos, vous pourrez profiter de la base de loisirs et de ses activités nautiques, tennis, mini-golf, skate-park ... La vallée de l'Ubaye est à 1h de route par le col d'Allos. Les Gorges du Verdon sont à 1h30 de route. La Foux est située à 2h de Nice, 3h de Toulon ou Marseille.

Descriptif du bien

Code postal 04260


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,83 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 1982


Quartier Quartier Labrau


Copropriété OUI


Lot n° 286


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 1 805 €


Prix de vente 140 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 598 €


Taxe d'habitation 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Duplex Allos (04260)