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Colmars (04370) Appt rénové au coeur du village
Réf : 165
65 000 €
Bel appartement rénové 26m2 au coeur du village, au 3ème étage de l'Hôtel des postes, très lumineux et exposé Est.
Il dispose d'un grand séjour avec un balcon où vous pourrez déjeuner à 2 au soleil. Une cuisine ouverte semi-équipée avec une vue exceptionnelle sur le fort de Savoie quand vous ferrez la vaisselle complète la disposition.
L'appartement intègre également une salle de douche rénovée avec wc.
Le séjour est équipé d'un lit armoire dépliant avec un matelas 2 places.
Le chauffage est un radiateur électrique récent et dispose de fenêtres double vitrage.
Vous pouvez accéder en voiture jusqu'à l'entrée de l'immeuble afin de décharger vos affaires. Vous pourrez ensuite stationner sur le parking de la porte de Savoie situé à 1mn à pied.
Cet appartement vous permettra d'accéder à pied aux commerces, au marché 2 fois par semaine, aux animations. Les enfants seront à proximité du pré des lices et ses jeux, du terrain multisport, des tennis et des jeux aquatiques. Les joueurs de boules trouveront aussi leur bonheur à proximité.
Colmars est classé depuis 2025 parmi les 184 plus Beaux villages de France. Vous êtes à 10 mn du Seignus et d'Allos avec sa base de loisirs et l'accès au Lac d'Allos et au parc du Mercantour. La station de ski de la Foux d'Allos est à 20 mn. Les cyclistes profiteront des routes sinueuses du Col des champs. Les VTTistes parcoureront les chemins de la Transverdon ou les pistes de descente du Bikepark.
Vous apprécierez le village en toute saison pour ses activités.
Colmars est situé à 2h de Nice et à 3 h de Marseille et Toulon.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
25,54 m²
Surface loi Carrez (m²)
25,54 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1948
Quartier
Colmars Intra-Muros
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
13
nombre de lots
20
Quote Part annuelle des charges
112 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
65 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 3
salon/sejour
20.04 m²
salle d'eau
4.04 m²
entrée
2.86 m²
balcon
2.47 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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