Nouveauté
Colmars (04370) Maison de village avec Soleiade
Réf : 68
170 000 €
Au coeur de la cité fortifiée de Colmars, venez découvrir cette maison de village disposant de 2 appartements pour 121m2 habitable et 161m2 de surface totale.
Au rdc la maison dispose d'un local utilisé aujourd'hui comme cave mais qui est identifié comme un local commercial de 25m2.
Le 1er niveau est aménagé en appartement idépendant avec Séjour/Cuisine, salle d'eau, wc séparée et alcôve chambre de 23m2.
Le second appartement s'organise en 3 niveaux :
- Chambre dortoir avec 5 couchages, Salle de bain avec double vasque et wc
- Salle à manger Cuisine
- Salon avec mur de pierres, cheminée bois avec insert donnant sur la terrasse du Soléïade
- Mezzanine au-dessus du salon et de la soléïade pour un couchage double
Vous apprécierez l'espace extérieur de la Soléïade au coeur des remparts et pouvoir faire toutes vos activités au village à pied.
L'accès à la maison peut se faire en voiture pour décharger. Le parking de la place de France situé à 2mn vous permettra de vous stationner.
Colmars est un village animé avec son marché toute l'année, ses commerces ouverts toute l'année, ses restaurants. Les associations et la municipalité vous proposent des nombreuses animations culturelles, théâtrales ou sportives pour les cyclistes et les trailers.
Vous pouvez aussi ballader autour du village de Colmars pour découvrier la Cascade de la Lance ou le sentier du canal de l'adroit.
Vous êtes à 10mn d'Allos et du parc du Mercantour Lac d'Allos, 20mn de La station de ski de La Foux d'Allos Espace Lumière.
Colmars vous ravira en toutes saisons pour y vivre ou y séjourner régulièrement.
Vous êtes à 2h de Nice, 3h de Toulon ou Marseille.
Toutes les photos présentant la maison sont sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers à Colmars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04370
Surface habitable (m²)
121,60 m²
surface terrain
42 m²
Surface loi Carrez (m²)
101,35 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
4
Vue
Toits du village et Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Est
Année de construction
1948
Quartier
Colmars Intra-Muros
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
797 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Etage 2
chambre
14.9 m²
salle de bain
5.15 m²
WC
2.4 m²
Etage 3
cuisine
26 m²
Etage 4
salon/sejour
20.4 m²
terrasse
14 m²
Etage 1
Appartement indépendant
23.4 m²
Rez de chaussée
cave
25.35 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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