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Thorame-Basse (04170) Maison avec grand sous-sol et grand jardin
Réf : 162
220 000 €
Découvrez cette maison de 145 m2 avec 72 m2 habitable en étage, située en bordure du hameau La Batie sur un terrain clôturé de 2 070 m2 avec vue dégagée sur les montagnes.
La maison s'organise avec
- un grand sous-sol avec garage 47.5 m2 et Cave/Cellier de 25 m2, idéal pour tout stocker, bricoler garer ses véhicules
- un étage avec un séjour cuisine, 3 chambres, salle d'eau (douche) et un wc indépendant
Vous apprécierez aussi la terrasse et le grand jardin pour vos vacances estivales.
Les fenêtres sont en double vitrage et basculantes. Les combles sont isolées.
Le DPE G est principalement dû au chauffage au fuel et aux murs d'origine.
Vous êtes à 20 mn de St André les Alpes, aux portes du Val d'Allos (La station de la Foux d'Allos est à 45mn), du parc du Mercantour et du Lac d'Allos.
A St André, vous disposez de tous les commerces et services et vous pouvez profiter des activités sur le lac de Castillon.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04170
Surface habitable (m²)
72,90 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 150 € et 7 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 1
chambre
10.35 m²
chambre
10.6 m²
chambre
10 m²
cuisine
5.2 m²
salon/sejour
27.7 m²
salle d'eau
3.05 m²
WC
1.25 m²
Rez de chaussée
cave
25.4 m²
garage
47.5 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 150 € et 7 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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