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Allos (04260) Appt avec chambre séparée et alcove lits superposés 4e étage
Réf : 147
120 000 €
LA FOUX D'ALLOS - Appartement LIBRE DE BAIL fin avril 2026 (démarches engagées)
Au pied des pistes de la station de la Foux d'Allos, dans la résidence de tourisme Les Cimes du Val d'Allos, évoluez vers un appartement de 33.60 m2 avec chambre indépendante et alcove avec lits superposés puvant être fermée. Les couchages se complètent avec un canapé lit pour un total de 6 couchages.
L'appartement dispose en plus des espaces nuit, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour avec un balcon exposé Sud-Est avec vue montagne, d'une salle de bain et wc indépendant.
Vous profiterez de la vue dégagée sur la montagne depuis la terrasse où vous pouvez installer une table extérieure pour déjeuner.
L'appartement est vendu meublé.
La résidence propose des services avec une piscine, un espace bien-être sauna hammam, une salle de jeux, des tables de pique-nique, une vente de pain viennoiserie le matin pendant les vacances scolaires.
Si vous voulez faire un peu de locatif, la résidence propose des services de conciergerie indépendants de la mise sous bail en résidence de vacances. la gestion avec bail est toujours possible.
Les charges comprennent la consommation d'électricité, d'eau, l'assainissement, l'entretien de la piscine et de l'espace bien-être, le déneigement, le ménage et la gestion du syndic. Le montant des charges est de 241 e par mois (électricité incluse).
Au quartier des Etoiles, vous trouverez quelques restaurants et commerces. Une navette gratuite permet de descendre au centre de la station de La Foux d'Allos ou à pied en 15 mn.
Le départ des pistes est en dessous de la résidence, tout comme le départ pour la piste de luge sur rail. Vous accédez directement à l'Espace Lumière, espace de ski de La Foux et Praloup.
En été vous êtes au pied du Col d'Allos, emplacement idéal pour aller voir les marmottes aux Sources du Verdon situées à côté, ou idéal pour les cyclistes voulant gravir le Col.
La Foux est à 2h30 de Nice, 3h30 de Marseille et Toulon et vous pourrez profiter de cet appartement en toutes saisons.
Par le Col d'Allos la vallée de l'Ubaye est à 45mn.
Le DPE classé est C ce qui est un résultat correct pour La Foux d'Allos.
Le statut de résidence de tourisme ne permet pas que votre appartement soit votre résidence principale.
Découvrez la visite virtuelle sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
33,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
33,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2006
Quartier
Au pied du Col d'Allos
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
24
nombre de lots
136
Quote Part annuelle des charges
2 892 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 4
chambre
7.2 m²
salon/sejour
15.7 m²
6.9 m²
salle de bain
2.75 m²
terrasse
4.75 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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