Allos (04260) Appt Chambre indépendante belle Expo Sud-Ouest
Réf : 184
113 000 €
Au pied du Col d'Allos, dans la résidence Les Balcons du Soleil, découvrez cet appartement très lumineux exposé Sud-Ouest avec sa terrasse où vous pourrez déjeuner en admirant la vue dégagée sur les montagnes.
L'appartement de 27.15 m2 se compose d'une pièce de vie Séjour/Cuisine et d'une chambre indépendante . La salle de bains et le wc sont indépendants.
L'appartement dispose d'un casier à ski individuel.
La résidence dispose d'une piscine ouverte en été.
En hiver, vous pouvez rejoindre les pistes à pied (8mn) ou avec la navette (1mn) ou en ski par le hors-pistes.
Les charges comprennent consommation électrique (compteur individuel) et votre consommation d'eau (compteur individuel), l'entretien de la piscine, le déneigement, le ménage et la gestion du syndic. Le montant des charges est de 220 e par mois (consommations electricité incluses).
Si vous voulez faire un peu de locatif, une entreprise de conciergerie indépendante est installée au rdc de la résidence.
Au quartier des Etoiles, vous trouverez quelques restaurants et commerces. Une navette gratuite permet de descendre au centre de la station de La Foux d'Allos ou à pied en 15 mn.
Le départ des pistes est en dessous de la résidence à 150 m, tout comme le départ pour la piste de luge sur rail. Vous accédez directement à l'Espace Lumière, espace de ski de La Foux et Praloup.
En été vous êtes au pied du Col d'Allos, emplacement idéal pour aller voir les marmottes aux Sources du Verdon situées à côté, ou idéal pour les cyclistes voulant gravir le Col.
La Foux est à 2h30 de Nice, 3h30 de Marseille et Toulon et vous pourrez profiter de cet appartement en toutes saisons.
Par le Col d'Allos la vallée de l'Ubaye est à 45mn.
Le DPE classé est D ce qui est un résultat correct pour La Foux d'Allos.
Le statut de résidence de tourisme ne permet pas que votre appartement soit votre résidence principale.
Découvrez la visite virtuelle sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
27,15 m²
Surface loi Carrez (m²)
27,15 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2005
Quartier
Au pied du Col d'Allos
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1102
nombre de lots
283
Quote Part annuelle des charges
2 640 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
113 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
585 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Etage 1
chambre
7.53 m²
salon/sejour
12.16 m²
salle de bain
2.57 m²
terrasse
4.5 m²
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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