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le bien
Allos (04260) Maison 450 m2 - 4 appartements
Réf : 144
550 000 €
A Allos, à proximité du village maison de 450 m2 avec 4 appartements (77, 89, 102 et 100 m2) et des annexes (grand garage, 2 caves) sur un terrain de 1 455 m2 où vous pouvez profiter du jardin pour installer une piscine ou faire un barbecue ou cultiver votre potager.
L'appartement du 3ème étage a été rénové il y a quelques années et vous pourrez directement y poser vos valises. Il dispose de 4 chambres dont 2 en sous-pente.
Une partie des menuiseries est en double vitrrage. La cuisine est intégrée et équipée.
Vous apprécierez la vue sur la vallée depuis cette maison dont les balcons sont orientés plein sud avec vue dégagée à 180 ° sur les montagnes et la vallée.
Vous êtes à 7mn à pied du village.
Dans les étages inférieurs, les 3 appartements sont sains mais nécessitent des travaux.
Chaque appartement dispose de 4 chambres, sauf celui du rdc qui a 3 chambres. chaque appartement des étages a son balcon privatif.
Cette maison peut être une maison familiale intergénérationnelle ou un investissement locatif avec ses 4 appartements.
La maison est équipée d'une chaudière au fuel et d'un système de chauffage central.
Sa localisation à proximité du village est un atout pour la location été comme hiver.
Au regard de sa taille, nous disposons de 60 photos que vous pouvez découvrir sur notre site internet Intendance et Services Immobiliers à Colmars ainsi que les vidéos de visite virtuelle dans leur globalité.
La station de ski du Seignus est à 5 mn en voiture, et celle de la Foux d'Allos est à 10 mn. Au village, vous trouverez les commerces et la base de loisirs estivale avec son plan d'eau et ses activités.
Allos est à 2h30 de Nice et 3h30 de Marseille et Toulon.
Vous y apprécierez vos séjours en toute saison et l'association du calme et de la fraicheur de la montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
04260
Surface habitable (m²)
368 m²
surface terrain
1 455 m²
Surface loi Carrez (m²)
325 m²
Nombre de chambre(s)
15
Nombre de pièces
23
Nombre de niveaux
4
Vue
montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Quartier
Super Allos
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 504 €
Taxe d'habitation
1 006 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 320 € et 12 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 320 € et 12 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).