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Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Appartement T3 Les Balcons du Soleil

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Appartement 36 m² - 3 Pièces - Allos (04260)

  • Prix
  • 125 000
  • Ref 51
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Description de l'offre

Au pied des pistes et du Col d'Allos dans résidence avec piscine, aux Balcons du Soleil, appartement 36m2 avec 2 chambres indépendantes. Situé au 1er étage du bâtiment A, vous êtes exposé Est avec une terrasse où vous pouvez déjeuner. L'appartement peut être utilisé par 6 personnes avec une chambre lit double à l'entrée, 1 couchage 2 places dans le séjour et 1 chambre lit double côté terrasse. L'appartement est vendu meublé. Vous êtes dans une résidence indépendante (pas de résidence de tourisme) construite en 2005, disposant d'un ascenseur et où les propriétaires peuvent profiter d'une piscine ouverte pendant les périodes estivales. Les charges fixes sont d'environ 186 e par mois auquelles se rajoutent les charges d'eau et d'électricité de l'appartement qui sont gérés par le syndic. La Foux d'Allos est le lieu de votre résidence secondaire hiver et été en étant à 2h de Nice et 3h de Toulon et Marseille. Vous êtes au départ des pistes de l'espace Lumière en hiver et aux portes du Mercantour et du Lac d'Allos en été. L'installation électrique est aux normes. Le Diagnostic DPE en E est classique à cette altitude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 04260


Surface habitable (m²) 36 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


Quartier Au pied du Col d'Allos


Copropriété OUI


Lot n° 283


nombre de lots 1107


Quote Part annuelle des charges 2 231 €


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 651 €


Taxe d'habitation 501 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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