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Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Bel appartement 2 pièces, exposition Sud avec grande terrasse

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Appartement 34 m² - 2 Pièces - La Foux D Allos (04260)

  • Prix
  • 115 000
  • Ref 22MV70
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Description de l'offre

Récent T2, 34 m2 dans résidence récente avec Piscine et Hammam. L'exposition plein sud et la terrasse plein sud vous séduirons. Départ skis aux pied et retour piste au pied de l'immeuble. Construction de 2008, bonne isolation, (cat E), électricité aux normes, belles prestations (Cuisine équipée et Salle de bain) et décoration récente. Séjour / cuisine très lumineux Cuisine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, plaque vitrocéramique 1 chambre séparée avec un lit 140. 1 entrée avec lits superposés (possibilité de fermer la porte de séparation pour plus de confort) 1 grande salle de bain avec baignoire Nombreux rangements WC indépendant Place de parking extérieur et Casier à ski Résidence avec Piscine intérieure et Hammam, Point chaud (pain, croissants le matin), Restaurant, Plats à emporter. Eté comme hiver vous apprécierez la vallée du Haut-Verdon : à 5 mn d'Allos, 20 mn de Colmars, 1h des Gorges du Verdon et 1h de la vallée de l'Ubaye (en été). A 7 mn à pied du centre station et des commerces. Dans l'ensemble des 3 bâtiments de la résidence, restaurant, point chaud Pain/Boulangerie, PISCINE. En hiver, le télésiège est au pied du bâtiment et le retour ski par le chemin de Labrau vous ramène à la résidence. En été, le départ des randonnées est à proximité et la base de loisirs d'Allos sera vous proposer les nombreuses activités. Vous êtes aux portes du Mercantour

Descriptif du bien

Code postal 04260


Surface habitable (m²) 34 m²


Surface loi Carrez (m²) 34 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Collectif, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2008


Quartier Labrau


Copropriété OUI


Lot n° 225


nombre de lots 104


Quote Part annuelle des charges 1 772 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 108 514 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 586 €


Taxe d'habitation 469 €


Diagnostics de performance énergétique
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