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Colmars, La Foux, Allos, Haut-Verdon

Appartement T2 + Garage fermé

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Appartement 22.85 m² - 2 Pièces - Allos (04260)

  • Prix
  • 71 000
  • Ref 2023 25
Sous Offre Nouveauté
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Description de l'offre

APPARTEMENT SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES Au pieds des pistes du Seignus d'Allos, à la Résidence le Rond Point des pistes, appartement 2 pièces avec très belle vue sur Allos et les montagnes du Bouchier et de Rochecline. L'appartement de 22,85 m2 se compose ainsi : - 1 Coin Montagne lits superposés dans l'entrée - 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse où l'on peut mettre une table pour déjeuner (4,35 m2) - 1 chambre indépendante - Salle de bain - 1 wc indépendant L'appartement dispose d'un casier à ski et d'un grand garage fermé de 15,45 m2 situé juste en-dessous de l'appartement. L'appartement est conçu pour 6 couchages. Vous êtes au pied des pistes du Seignus prêts à partir. Vous êtes à 5mn du village d'Allos en voiture ou par les téléphériques entre Le Seignus et Allos où vous trouverez différents commerces et en été les activités aquatiques et sportives de la base de loisirs. Vous êtes à 10 mn de la Foux d'Allos et de l'espace de ski Espace Lumière avec Praloup. En été vous êtes aux portes du parc du Mercantour et du lac d'Allos pour de jolies randonnées. Les cyclistes apprécieront de se rendre au Col d'Allos ou au Col des Champs et les VTTistes de parcourir les chemins balisés ou de pratiquer les pistes de VTT descente du Seignus d'Allos. Barcelonnette et la vallée de l'Ubaye sont à 1h en voiture en été par le Col d'Allos. Castelanne et les Gorges du Verdon sont à 1h30. Allos est situé à 2h de Nice et 3h de Toulon et Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 04260


Surface habitable (m²) 22,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 22,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Au sol


Format de chauffage Individuel, Collectif


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1980


Quartier Le Seignus


Copropriété OUI


Lot n° 37


nombre de lots 271


Quote Part annuelle des charges 920 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 71 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 572 €


Taxe d'habitation 439 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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